Die „Alte“ Musikschule
Unser Immobilienprojekt in der Mainzer Straße 38 in Boppard - zeitgemäße Modernisierung und soziale Verantwortung Hand in Hand!
Die Mainzer Straße 38 in Boppard
Die Sanierung des Wohnhauses verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Mit Respekt für die Vergangenheit und einem klaren Blick in die Zukunft hat die S2H Gruppe ein weiteres langfristiges Zuhause geschaffen. Dieses Projekt zeigt, dass zeitgemäße Modernisierung und soziale Verantwortung Hand in Hand gehen können.
Ein Haus mit Geschichte
Das Wohnhaus wurde 1904 erbaut und war seit 1916 im Besitz der Familie Honecker. Ab 2005 diente das Gebäude unter der Leitung von Herrn Walter Honecker nicht nur als Wohnraum, sondern auch als Musikschule – daher entspringt auch der Name „die alte Musikschule“.
Mit der Entscheidung, das Haus im Jahr 2024 zu verkaufen, suchte Herr Honecker einen Partner, der den besonderen Charakter des Hauses erkannte und bewahren würde. Mit der S2H Gruppe wurde er fündig:
„Herr Huschka und Herr Stein hatten direkt ein fantastisches Verständnis für die Ursprünglichkeit des Hauses. Dieser Ursprungscharakter wurde auch zu 100% erhalten.“
Während der Verkaufsgespräche entstand die Idee, dass Herr Honecker auch nach dem Verkauf und der Sanierung durch die S2H Gruppe weiterhin im Haus wohnen bleiben könnte – eine seltene und außergewöhnliche Vereinbarung. In Anbetracht des Mangels an passenden Mietangeboten in Boppard bot diese Lösung beiden Seiten nicht nur Planungssicherheit, sondern zeigte auch soziale Verantwortung und gegenseitiges Vertrauen – eine echte Win‒Win‒Situation.
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Die Sanierung:
Ein Treffen im Herzen des Hauses
Während eines Rundgangs durch das Haus erzählte Herr Honecker unserer Mitarbeiterin Katharina Jost, warum die Zusammenarbeit mit der S2H Gruppe so besonders für ihn war.
Das Interview wurde im renovierten Obergeschoss des Hauses durchgeführt. Auf dem Foto sieht man Katharina Jost gemeinsam mit Herr Walter Honecker, wie sie über die bewegende Geschichte des Hauses sprechen.
„Ich fühle mich wohler als je zuvor. Das Lebensgefühl ist dasselbe wie vor dem Verkauf – aber das Haus ist modern und zeitgerecht ausgestattet. Es wurde so wiederhergestellt, dass es weitere 100 Jahre hält. Die emotionale Komponente spiegelt sich in jedem ausgesuchten Detail wider – von den restaurierten Türen bis hin zur neuen modernen und hochwertigen Ausstattung, die für mich puren Luxus verkörpern.“
Tradition trifft auf Moderne – die Highlights der Sanierung
Die Sanierung der Mainzer Straße 38 kombiniert sorgfältige Restaurierung mit durchdachter Modernisierung:
- Historische Details erhalten: Originaltüren, Jugendstil‒Schablonenmalereien und die hochwertigen gusseisernen Heizkörper aus dem Jahr 1904 wurden aufwändig instand gesetzt und in das neue Konzept integriert.
- Moderne Akzente: Neue Fenster, zeitgemäße Bäder und optimierte Grundrisse bringen das Gebäude auf den Stand der heutigen Wohnstandards.
- Innovative Raumkonzepte: Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss wurden neue moderne und große Badezimmer geschaffen, die zuvor nicht vorhanden waren.
- Maßgeschneiderte Anpassungen: Die Wohnung von Herrn Walter Honecker wurde nach seinen Wünschen gestaltet – kein Detail blieb unberücksichtigt.
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Fazit – ein rundum gelungenes Konzept
Herr Walter Honecker erlebte den gesamten Prozess von Anfang an positiv:
„Alles, was wir eingangs besprochen haben, wurde auch 1:1 umgesetzt. Ich habe das Vertrauen in Herrn Huschka und Herrn Stein nie bereut. Ich würde mich immer wieder so entscheiden.“
Auch die Verhandlungen beschreibt er als fair und partnerschaftlich:
„Alles verlief auf Augenhöhe, ohne Stolpersteine. Es ist selten, dass ein Immobilienunternehmen so menschlich und sozial verantwortungsvoll handelt.“
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Paul stein, Geschäftsführer
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